巨大スマートシティ構想「NEOM」

サウジアラビア北西部、紅海沿岸の砂漠地帯に建設予定の巨大スマートシティ｢NEOM｣の構成要素として設計された。｢NEOM｣は2017年から開始したプロジェクトで、総面積は26,500㎢。海岸・山・砂漠をまたがるエリアで、持続可能な未来のモデルシティとして展開する。「THE LINE」は、主に住居やオフィスなど暮らしを担う都市として建設。その敷地面積は約34㎢に及ぶ。2026年から稼働を開始し、最終的に900万人が住める状態まで拡張する。｢NEOM｣ではそのほか、クリーンな産業都市「OXAGON」や山岳地を活かしたリゾート施設「TROJENA」の建設も進めている。

階層構造の都市設計と機能集約した垂直モジュール

住居やオフィス、学校、公園、スタジアム、公共施設や歩道など、あらゆる都市機能を階層化する、新しい都市を設計している。その設計をベースに、最大8万人を収容でき、徒歩5分以内の近隣で生活機能に到達可能な垂直型のモジュールを構築。段階的に敷地内に組み込む構想を立てている。内部では上・下・横の3次元で移動が可能。通勤・通学などに時間が取られず、自動車所有も不要になる。渋滞によるストレスや時間のロス、排気ガスによる環境汚染がなくなり、余暇時間や可処分所得の増加につながる。

環境と人に優しいインフラ

風力、太陽光、グリーン水素などの再生可能エネルギーを用い、水も再生して供給。自動車などの炭素集約的なインフラを排除し、CO2の排出量をゼロにして、環境に優しい都市を構築する。また、アクセシビリティの高い都市機能に加え、端から端まで20分で移動可能な公共の交通ネットワークも提供し、人々の交流を促進。さらに、AIを用いた自律的なサービスやテクノロジーによる計画物流で、日常生活の利便性や快適性も高める。

自然を取り入れた快適な空間

住まいとその周辺の空間を快適にデザインする、マイクロクライメイト（微気候）空間を取り入れており、一年中温暖な気候を提供する。日光や日影の最適なバランスを考え、鏡張りの建物表面から自然光を取り込んで、季節で異なる太陽の軌道を最大限に生かすよう科学的に設計。空気は、上部からの空気の流れを活かして自然換気し、風や塵などの問題はブレードで防ぐ。内部の各階層には緑化したオープンスペースを設置しており、2分ほど歩けば、自然に触れることが可能。植物や空、周辺の風景などを眺めることができる。

自然を優先する開発スタンス

垂直型の都市設計により、建設エリアの95%は手を加えないため、都市化による影響を最小限に抑えられる。また、未開拓の土地に構造物を建設する影響を考え、ミラーガラスを用いた外観を採用。周囲の大地を映して、風景に溶け込む仕様にしている。鏡張り部分には、ソーラーパネルを組み込んで発電することも想定している。